机捷商家减租五成 台北101、高铁车站商场也将减租

admin 2个月前 (08-05) 快讯 36 2

新冠肺炎疫情冲击,桃园市31日宣布推出机捷各站商家全面调降租金五成,以及今年底前有效建照主动展延二年等方案。其中,机场捷运自疫情爆发迄今运量已减少五成,桃捷公司提出各车站厂商2月至5月减租50%,希望让疫情的冲击降到最低。

此次受惠桃捷降租五成并回溯至2月的厂商,包括捷运站商家、贩卖店、商业及办公空间租客、广告看板商、排班计程车业者等厂商,较知名的业者包含A1站的微风百货、莱尔富便利商店、广丰国际媒体等,另外,桃捷公司也对停车场业者、境外旅客单程票兑换业者,予以延长营运期间4个月。

桃捷公司表示,以有效、有感、即时减少厂商营业成本,降低厂商经营压力,展现艰困时刻力挺沿线厂商和商家、共同携手度过难关的决心。未来也将视疫情发展检讨或再提出相关纾困策略,让疫情产生的冲击降到最低。

疫情肆虐 全球企业并购急冻

全球企业并购交易总额变化 近几年全球企业合并与收购活动相当热络,然而受到新冠肺炎影响,并购交易3月下半瞬间急冻,单周交易额仅125亿美元,创金融海啸以来新低。因为疫情重创金融市场,使得企业股价崩跌,顿时间并购再也不是企业高层焦点,而是如何带领公司度过眼前难关。 根据Refinitiv资料,上周全球合并与收购交易只有125亿美元,写下金融海啸低谷、也就是2009年4月以来最低单周纪录。今年第一季整体交易金额也比去年同期衰退28%,降至6,980亿美元,创2016年以来最差首季表现。 花旗法人客户业务集团董事长卡尔瓦瑞亚表示,短期内并购交易会接近停摆,因为原本考虑并购的企业,大多都

此外,桃园市政府也推出「因应营建相关产业缺工,同意建筑工期展延2年」纾困方案,今年12月底前持有效建照者其建筑期限自动展延2年,无需另行申请,让业者有更充分时间完成工程,有效缓解营建产业缺工问题

无独有偶,台北市政府日前宣布将对BOT合作对象降租三个月,租金也是减半,包括台北101、新光三越信义新天地A9、远百信义A13、SOGO复兴店等都将提出申请,但目前尚未正式实施,厂商想降低成本还得等一等。此外,高铁日前也宣布对车站商场减租25%,视人潮衰退情况最高减租45%,而包括左营站的冠德环球购物中心与新光三越,也都针对租金减免提出申请。

对于大房东减租降租,不少百货业者表示尽管远水救不了近火,但就全年成本考量与保住获利,还是会申请,且待通过后才能落实在商场内的厂商。台北101即表示,多数国际精品都是单纯抽成,因此美食街的餐饮业者与伴手礼店是重灾户会优先对应降租。

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  • 伸博官网 2020-04-07 01:39:48 回复

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