《营建股》长虹李文造:供需相互拉扯 房价缓升中

admin 3个月前 (06-11) 快讯 25 0

长虹(5534)今日举行股东会,董事长李文造不改直率说,房市自104年走下坡,据一般统计来看,价格下修1成半左右,现在量价皆有回温,但因市场供给量大,房价想暴涨没有机会,受到首购和换屋族的支撑,价格不会掉,市场虽然有出现秒杀的个案,但都是低单低总的小案子,案量大的案子是顺顺的去化,并没有短时间内就完销,自己是预期未来房价还是会缓缓扬升,但要涨到超过上一波的高点不太可能。

台湾民众有经过SARS的冲击,知道疫情过后房市会大涨,李文造说,所以此次在新冠肺炎疫情中,房市打击并没有太大,目前疫情缓和后,也会更为转好。但房价没有暴起暴落,预期以后会缓慢的回升。豪宅方面,新案子要盖豪宅已经是零了,但以前所盖的案子现在销售是有动,表现比以往要好一点。李文造说,长虹暂时不会推豪宅,主要是没地,总不能位置不好、地点不佳也自称是豪宅。

现在利息低没什么压力,所以土地十分抢手,李文造说,「养成建商很大胆,呒惊啦」,现在心脏要强下手要快,才能抢到地,地主十分惜售,地真的很难买。他说,未来5年公司还有900亿元的案子,并不想高价抢地,现在买地等到要推出房子也要3年后,但3、5年后房市情形到底怎么样也无法把握,还是量入为出较好。

都更困难度高时间又长,李文造则说,现在都更民众接受度变大、钉子户变少,现在虽然量还很少,但预期未来供给会很大,现在只要房子老了,大家都想要都更,都更很像是全民运动,虽然都更案很慢但目前已有很多是在进行中,未来供给量会变大。

《业绩-钢铁》风电业务神助攻 世纪钢5月、前5月营收翻倍

世纪钢(9958)持续受惠离岸风电事业陆续投产,5月营收3.73亿元,月增3.46%,较去年同期增加138.46%。1-5月营收19.17亿元,较去年同期增加179.36%。单月及累计营收均维持年成长逾100%的态势。 世纪钢今年风电事业的贡献力度开始展现,预计今年起陆续出货沃旭、CIP大单,加上传统钢构订单增加,挹注1月起营收即比去年同期增长逾2倍。 世纪钢全年可望受惠离岸风电及传统钢构接单同步热络,今年业绩成长动能强劲,目前风电订单明朗,法人估全年营收将创新高,比去年成长上看2倍。 展望风电事业仍持续成为后续业绩成长动能,世纪钢目前手上风电相关订单执行时程约至202

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